새마을금고 아파트담보대출 저금리 이용 방법

안녕하세요. 오늘은 새마을금고 아파트담보대출에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

새마을금고 아파트담보대출은 새마을금고에서 아파트를 담보로 이용 할 수 있는 금융 상품 입니다. 새마을금고는 전국에 분포되어 있고 협동조합의 형태로 운영되는 2금융권에 속해 있습니다.

 

 

은행과 비교했을 때 DSR 규제 및 LTV 비율을 추가로 활용 할 수 있어 구입자금 외에도 사업자금, 생활안정자금 등의 목적과 함께 선순위 대환 및 갈아타기 용도로도 신청할 수 있습니다.

 

새마을금고 아파트담보대출을 신청하기전에 알아두면 좋은 부분들이 어떤것들이 있는지 체크해 보도록 하겠습니다.

 

 

새마을금고 아파트담보대출 대상

새마을금고 아파트담보대출은 소유권 이전이 완료되고 3개월 이상이 경과한 시점 부터 추가자금 형태를 이용 할 수 있습니다. 구입 또는 전세자금대출은 이와 관계없이 소득 및 신용데 따라 신청 할 수 있습니다.

 

직장인, 사업자, 무직자, 주부, 프리랜서 등 직업 및 소득에 관계없이 이용 할 수 있지만 신청일 현재 연체중인 경우에는 부결 사유에 해당 합니다.

 

대출 한도

새마을금고 아파트담보대출 한도는 아파트의 시세에 따라 결정 됩니다. 일반적으로 70~80% 범위 내에서 가능 합니다. 개인사업자 및 법인 대표는 DSR 규제 없이 한도를 사용 할 수 있어 소득이 다소 부족하다 하더라도 한도를 사용하기 유리 합니다.

 

직장인, 프리랜서, 주부, 무직자는 DSR 50% 이내에서 한도를 사용 할 수 있지만 은행의 40% 보다 추가 이용이 가능하며 신용점수 또한 나이스 점수 600점 이상 이라면 무난하게 진행을 할 수 있습니다. 만약 점수가 낮다면 지점에서 일부 운영되는 예외 승인을 요청해 볼 수 있기도 합니다.

 

 

대출 금리

새마을금고 아파트담보대출 금리는 변동금리 고정금리 가운데 선택 할 수 있습니다. 변동 금리는 기준금리에 따라 3,6,12개월 단위로 변화하며 고정금리는 일정기간 동안 유지되는 혼합형과 전 기간동안 고정이 되는 방식 입니다. 

 

새마을금고 아파트담보대출 금리는 연3.95% 수준 입니다. 신청 일자에 따라 한국은행의 기준금리 및 코픽스 변동 여부에 따라 변화가 있을 수 있으니 사전에 꼭 체크 하고 안전하게 이용하시기 바랍니다.

 

대출 기간

새마을금고 아파트담보대출 기간은 1년 부터 40년 이내 입니다. 거치는 3년 동안 설정을 할 수 있고 나머지 37년은 원금 또는 원리금 분할상환을 선택해도 됩니다.

 

원금 납입이 어렵다면 만기일시상환을 통해 이자만 납입하는 방식을 선택하기도 합니다. DSR 비율 및 매달 원 납입금액에 따라 연체를 하지 않는 범위 내에서 결정하면 됩니다.

 

상환 방법

만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 거치 후 분할상환

 

구비서류

인감증명서, 주민등록등본, 주민등록원초본, 전입세대열람내역서, 지방세납세증명서, 국세납세증명서, 등기필증(매매계약서), 사업/재직확인서류 (사업자등록증, 재직증명서)

 

새마을금고 아파트담보대출 신청방법

새마을금고 아파트담보대출 신청을 위해서는 가까운 지점을 직접 방문하거나 정식 계약된 법인, 대출상담사를 통해 온라인 및 비대면 신청이 가능 합니다.

 

한도 및 금리 등 전반적인 부분들을 확인하는 단계에서는 신용점수의 하락이나 불이익을 받지 않습니다. 새마을금고마다 운영되는 금리 및 한도 등 차이가 있으니 만족스러운 결과가 나오지 않았다면 비교 후 결정하는것도 보다 좋은 선택을 할 수 있는 방법이 될 수 있습니다.

 

 

새마을금고 아파트 담보대출은 주택 구입을 위한 목적이외에도 생활안정자금, 사업자금 등 기존 주담대를 그대로 두고 추가자금만 사용하는 후순위 목적으로도 많이 활용되고 있습니다.

 

새마을금고 담보 신청

 

은행 한도가 부족하거나 3%대 후반의 금리로 갈아타기를 희망하는 분들이라면 DSR 규제가 완화되어 있고 LTV 비율을 최대 80% 까지 사용 할 수 있는 새마을금고를 통해 자금 고민을 해결하실 수 있었으면 합니다.