물가와 금리가 함께 오르는 요즘, 자금이 필요한 사람들에게는 기존 담보대출만으로는 부족한 경우가 많습니다. 이럴 때 활용할 수 있는 것이 바로 ‘부동산 후순위 담보대출’ 입니다. 특히 DSR 규제에서 자유로운 경우가 많아 소득이 낮거나 기존 대출이 있는 분들도 유연하게 접근할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 그렇다면 왜 이 대출은 DSR 규제를 피해갈 수 있으며, 어떤 조건에서 가능한지 자세히 살펴보겠습니다. 후순위 담보대출이란?후순위 담보대출은 이미 선순위 대출이 설정된 부동산을 담보로 추가 대출을 받는 방식입니다. 쉽게 말해, 기존 담보대출(예: 은행 주택담보대출)이 설정된 상태에서 남아 있는 담보가치를 기반으로 다시 대출을 받는 구조입니다. 만일 대출자가 대출금을 갚지 못했을 때, 채권자는 담보를..
전자담배를 사용하다 보면 어느 순간부터 액상의 맛이 예전 같지 않다고 느껴지는 순간이 있습니다. 처음에는 진하고 풍부하던 맛이 점점 밋밋해지거나, 심지어 탄 맛이 올라오는 경우도 생기는데요. 이런 현상이 반복된다면, 가장 먼저 의심해야 할 부분은 바로 코일 상태입니다. 코일은 전자담배 맛을 좌우하는 핵심 부품으로, 제때 교체하지 않으면 맛은 물론 기기 수명에도 영향을 미칠 수 있습니다. 코일의 역할과 소모 원리전자담배의 코일은 액상을 열로 증발시키는 히터 역할을 합니다. 금속 와이어에 솜이 감겨 있는 구조로, 솜이 액상을 머금고 와이어가 열을 내면서 기화시키는 방식입니다. 하지만 이 과정에서 액상 속 당분, 향료, 잔여물이 코일과 솜에 축적되기 때문에, 사용 시간이 길어질수록 코일은 점점 오염되고 성능..
전자담배를 사용하는 사람이라면 한 번쯤은 겪는 현상이 있습니다. 바로 액상이 점점 갈색으로 변하는 ‘갈변 현상’입니다. 처음에는 맑고 투명하던 액상이 며칠 지나면 색이 짙어지면서, 마치 상한 듯한 느낌을 주기도 하죠. 이 갈변 현상을 두고 “기기가 문제 아니냐”는 걱정을 하는 사용자도 많지만, 실은 보관 환경과 액상 성분의 자연스러운 변화일 가능성이 더 높습니다. 전자담배 액상 갈변 왜 생기는 걸까?갈변은 액상이 산화되거나 특정 성분이 빛, 열, 공기 등에 노출되면서 일어나는 화학 반응입니다. 특히 니코틴이 포함된 액상은 공기 중의 산소와 반응하면서 자연스럽게 색이 짙어질 수 있습니다. 이런 현상은 과일이 갈색으로 변하는 원리와도 비슷합니다. 즉, 기기 문제가 아니라 환경에 따른 변화인 경우가 많습니다..
보이스피싱 범죄가 해마다 정교해지고 있는 가운데, 이를 사전에 차단할 수 있는 보안 앱에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 정부기관과 협업해 개발된 ‘피싱아이즈’(Phishing Eyes)와 ‘시티즌코난’(Citizen Conan)은 대표적인 보이스피싱 차단 앱으로 주목받고 있는데요. 두 앱은 모두 인피니그루와 경찰청의 협업으로 만들어졌지만, 실제로 사용하는 방식이나 기능 면에서 상당한 차이를 보입니다. 보이스피싱 피해를 막기 위해 설치하는 앱인 만큼, 피싱아이즈와 시티즌코난의 결정적 차이를 미리 알고 자신의 상황에 맞는 앱을 선택하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 두 앱의 차이를 기능, 지원 환경, 사용자 대상, 보안 범위 측면에서 정리하여 실사용자 기준 비교 분석을 제공합니다. 피싱아이즈 v..
임대 중인 부동산을 담보로 대출을 받으려 할 때 가장 많이 나오는 질문 중 하나가 바로 “세입자 동의 없이도 대출이 가능한가요?”입니다. 특히 기존에 선순위 주택담보대출이 설정되어 있는 상태에서 추가로 자금을 마련하고자 하는 경우, 즉 후순위담보대출을 진행할 때는 세입자의 권리와 대출 실행 사이에서 법적·실무적 충돌이 생기기도 합니다. 이 글에서는 실제 현장에서 자주 묻는 질문들을 기준으로, 세입자 동의 없이 후순위담보대출이 가능한지, 가능한 조건은 무엇인지, 유의해야 할 점은 무엇인지에 대해 알기 쉽게 정리해드립니다. 세입자 동의는 왜 필요한가?일반적으로 부동산 담보대출, 특히 후순위담보대출을 실행할 때 세입자의 동의를 요구하는 경우는 다음과 같은 이유 때문입니다. 첫째, 대항력 있는 임차인(세입자)..
2025년 현재, 서민과 저신용자를 위한 대표적인 정책금융상품인 햇살론의 대출자격과 조건이 일부 변경되었습니다. 금융당국의 정책 변화에 따라 자격 요건과 대출 한도, 금리 등이 조정되었으므로, 최신 정보를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 햇살론이란?햇살론은 저소득·저신용자를 대상으로 정부와 금융기관이 협력하여 제공하는 정책서민금융상품입니다. 신용등급이 낮거나 소득이 일정 수준 이하인 분들이 고금리 대출을 이용하지 않도록 지원하는 목적을 가지고 있습니다. 2025년 햇살론 대출자격2025년 기준 햇살론의 대출자격은 다음과 같습니다.소득 요건: 연소득 3,500만 원 이하인 자. 단, 신용등급이 6등급 이하인 경우에는 연소득 4,500만 원 이하까지 가능.신용 요건: 신용등급 6등급 이하인 자.기타 요..
잠이 오지 않아 뒤척이는 시간이 길어질수록, 피로는 쌓이고 일상은 무기력해집니다. 불면증은 단순히 수면 부족을 넘어 집중력 저하, 면역력 약화, 심리적 불안감까지 유발할 수 있는 중요한 건강 문제입니다. 약물 치료에 대한 거부감이나 부작용 우려가 있는 경우, 자연스럽고 부드럽게 수면을 유도해주는 약초 요법이 대안이 될 수 있습니다. 하지만 아무 약초나 무턱대고 먹는다고 효과가 있는 것은 아닙니다. 약초는 성질과 복용 시점, 체질에 따라 효과가 달라지기 때문에 정확한 정보를 알고 활용하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 불면증 개선에 효과적인 대표 약초들과 언제, 어떻게 복용해야 효과적인지를 구체적으로 알려드립니다. 1. 대표적인 불면증 개선 약초1) 산조인 (酸棗仁)전통 한의학에서 가장 널리 사용되는 ..
요즘 건강 관심이 높아지면서 항산화 성분에 대한 인기가 커지고 있습니다. 특히 간 해독과 세포 노화 방지, 면역력 강화에 도움을 주는 물질로 ‘글루타치온(Glutathione)’이 주목받고 있는데요. 글루타치온은 우리 몸에서 생성되는 강력한 항산화제로, 간 기능 개선과 독소 제거, 면역 조절에 핵심 역할을 합니다. 하지만 나이가 들수록 자연 생성량이 줄어들고, 스트레스나 불규칙한 식습관, 음주, 흡연 등에 의해 글루타치온 수치는 급격히 감소할 수 있습니다. 이런 이유로 글루타치온을 식품을 통해 보충하거나, 보충제나 주사 형태로 섭취하려는 수요도 늘고 있죠. 그렇다면 자연스럽고 건강하게 글루타치온을 섭취할 수 있는 음식에는 어떤 것들이 있을까요? 그리고 어떤 식단 구성이 간과 전체 건강에 유익할까요? 지..
급하게 100만 원이 필요한 순간이 누구에게나 찾아올 수 있습니다. 병원비, 카드값, 월세, 갑작스러운 생활비까지… 하지만 막상 은행에 가보면 심사에 걸리거나, 신용점수가 낮아서 대출 부결 통보를 받는 경우가 많습니다. 특히 직장이 없거나, 소득이 불규칙한 프리랜서, 주부, 사회초년생이라면 더더욱 그렇죠. 그렇다면 실제로 소액대출 100만 원 가능한 곳은 어디이며, 부결 없이 받으려면 어떤 점을 준비해야 할까요? 승인 가능성 높은 소액대출 상품과 조건, 부결 없이 진행하는 팁, 그리고 주의해야 할 점까지 자세히 정리해드립니다. 100만원 소액대출 어떤 곳에서 가능할까?금융권에는 다양한 대출 상품이 있지만, 소액대출 100만 원을 승인해주는 곳은 그리 많지 않습니다. 특히 1금융권은 소득 증빙이 어려운 ..
캐피탈 무설정아파트론 DSR 한도, 조건 금리 당일 승인. 최근 대출 규제가 강화되면서도, 여전히 부동산을 담보로 한 자금 조달의 필요성은 높아지고 있습니다. 특히 자산은 있으나 기존 대출 한도로 인해 어려움을 겪는 분들이 많아지면서 ‘캐피탈 무설정아파트론’에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 등기부등본에 근저당을 설정하지 않으면서도 당일 승인이 가능하고, DSR 규제에 맞춰 한도를 최대한으로 끌어낼 수 있는 상품이기 때문입니다.캐피탈 무설정아파트론이란?캐피탈 무설정아파트론은 간단히 말해, 아파트를 담보로 하되 근저당 설정 없이 실행되는 대출 상품입니다. 즉, 소유 부동산에 어떤 설정도 하지 않기 때문에 추후 매매나 추가 대출에 방해를 주지 않는다는 점이 큰 장점입니다. 기존 은행권이나 제1금융권에서는 대..
급할 때 꺼내 쓸 수 있는 여윳돈처럼, 한 번 만들어두면 든든한 금융 상품이 바로 마이너스통장입니다. 그중에서도 하나은행 마이너스통장은 직장인부터 프리랜서까지 다양한 고객층이 이용 중이며, 편리한 앱 연동과 유연한 한도 설정, 경쟁력 있는 금리로 주목받고 있습니다. 하지만 정작 만들려고 하면 “한도는 얼마나 나오지?”, “이자 계산은 어떻게 되지?”, “내 조건으로도 승인될까?” 같은 궁금증이 생기기 마련이죠. 이번 글에서는 하나은행 마이너스통장의 핵심 정보를 정리해, 누구나 쉽게 이해하고 준비할 수 있도록 도와드립니다. 하나은행 마이너스통장 어떤 상품일까?하나은행에서는 '하나 원큐 신용대출' 또는 '하나 신용대출 마이너스통장(통상 마통)'이라는 이름으로 마이너스통장 형태의 한도대출 상품을 운영하고 있..
주택 구입이나 기존 대출 갈아타기를 고민할 때, 많은 분들이 찾아보는 은행이 국민은행입니다. 신뢰도 높은 1금융권이라는 점 외에도 다양한 주택담보대출 상품을 취급하고 있어 안정적인 조건과 금리 혜택을 기대할 수 있기 때문이죠. 하지만 막상 직접 알아보려고 하면 정보가 너무 많거나, 금리 조건이 자주 바뀌어서 헷갈리기 쉽습니다. 오늘은 2025년 기준으로 국민은행 주택담보대출 금리와 한도, 조건을 깔끔하게 정리해드리겠습니다. 국민은행 주택담보대출 어떤 방식으로 운영될까?국민은행은 주택을 담보로 하는 대출 상품을 여러 유형으로 나눠 운영하고 있습니다. 기본적으로는 변동금리, 혼합금리, 고정금리형으로 구성돼 있으며, 목적(매매, 생활안정, 전세보증금 반환 등)에 따라 상품 선택이 달라집니다. 대부분의 주담대..