일간금융경제

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전세반환금 대출 한도 부족 시 추가 대출 가능한 방법은?

전세반환금 대출, 한도 부족 시 추가 대출 가능한 방법은? 전세 계약이 만료되어 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는데, 막상 전세반환금 대출 한도로는 부족한 경우가 적지 않아요. 특히 LTV 규제나 DSR 초과 때문에 원하는 금액을 전부 대출받기 어려운 상황이라면 대안이 필요해요. 이번 글에서는 전세보증금 반환 시 자금이 부족할 때 추가 대출을 받을 수 있는 현실적인 방법들을 소개해드릴게요. 전세반환금 대출 한도 왜 부족할까?전세금 반환 목적의 주택담보대출은 대부분 LTV(담보인정비율) 70%까지 가능하지만, 이미 주택담보대출이 있다면 후순위로 처리되며 한도가 줄어들 수 있어요. 여기에 DSR 50% 규제까지 적용되면, 소득 대비 원리금 상환 부담이 커져 한도는 더욱 줄어들 수밖에 없어요. 예를 들어 시..

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뱃살 안 빠지는 진짜 이유 운동이 부족한 게 아니었습니다.

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  • 2025.06.23

“열심히 운동했는데도 왜 뱃살은 그대로일까?” 많은 분들이 다이어트를 하며 겪는 가장 큰 좌절 중 하나가 바로 이거예요.러닝을 하고, 복부 운동을 해도 정작 배는 안 들어가고 오히려 다른 곳만 빠지는 것 같다는 느낌. 혹시 여러분도 이런 경험 있으신가요? 사실 뱃살이 안 빠지는 이유는 단순히 운동 부족 때문만은 아니에요. 우리 몸의 호르몬, 식습관, 수면 습관 등 생활 전반의 균형 문제와 밀접하게 연결돼 있어요. 이번 글에서는 뱃살이 잘 안 빠지는 진짜 원인과 그 해결 방법을 함께 정리해드릴게요. 복부지방은 왜 이렇게 끈질길까요?뱃살, 특히 아랫배의 내장지방은 체지방 중에서도 가장 고집이 센 부위예요.이는 단순히 겉으로 보이는 피하지방이 아니라 장기 사이사이에 붙은 내장지방이 많기 때문이에요. 내장지방..

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정부지원 vs 통신사 비상금대출 급전이 필요할 땐 뭐가 더 나을까?

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  • 2025.06.18

갑작스러운 지출로 인해 급하게 현금이 필요한 상황, 누구나 한 번쯤은 겪어봤을 거예요. 신용점수가 낮거나 소득 증빙이 어려운 분들에게는 일반 은행 대출이 부담스러울 수밖에 없죠. 그래서 많은 분들이 정부지원 대출이나 통신사 비상금대출을 찾게 됩니다. 그런데 이 두 상품은 조건, 한도, 금리, 승인 방식 등이 꽤 다르기 때문에 상황에 따라 선택이 달라질 수 있어요. 지금부터 이 두 가지를 비교해보고, 어떤 경우에 무엇을 선택하는 것이 더 나은지 자세히 알아볼게요. 1. 정부지원 대출이란 무엇인가요?정부지원 대출은 말 그대로 정부 또는 공공기관이 취약계층을 돕기 위해 마련한 정책금융 상품이에요. 대표적으로는 서민금융진흥원의 햇살론, 새희망홀씨, 긴급생계비 대출 등이 있으며, 대출 목적이 생계, 사업자금, ..

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중도금부터 잔금까지 단계별 아파트매매대출방법 한눈에 보기

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  • 2025.06.18

아파트를 분양받거나 매매할 때, 자금 계획에서 가장 중요한 부분은 대출입니다. 특히 계약금, 중도금, 잔금에 따라 대출 방식과 승인 조건이 달라지므로 단계별로 정확하게 이해하고 준비하는 것이 필요합니다. 목차아파트매매 단계별 자금 흐름중도금 대출이란?중도금 대출 자격 및 조건중도금 대출 진행 절차잔금 대출이란?잔금 대출의 핵심 요건중도금 대출과 잔금 대출의 차이DSR 규제와 대출 승인 팁실수 없이 준비하는 단계별 체크포인트마무리 및 자주 묻는 질문 정리 1. 아파트매매 단계별 자금 흐름아파트를 분양 또는 매매할 때, 일반적인 자금 납부 단계는 다음과 같습니다.계약금: 보통 매매가의 10%중도금: 60% 내외, 보통 3~6회 분할 납부잔금: 나머지 30% 내외, 입주 직전에 납부각 단계별로 필요한 자금..

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비규제지역 다주택자 주택담보대출, 금리보다 중요한 승인 기준

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  • 2025.06.16

요즘 금리가 다소 안정되며 부동산 시장에도 변화의 기류가 흐르고 있어요. 특히 비규제지역을 중심으로 한 다주택자 주택담보대출 문의가 다시 활발해지고 있는 상황이에요. 하지만 금리만 보고 쉽게 판단했다간 큰 오산이에요. 다주택자의 경우 단순히 금리보다 더 중요한 것은 ‘대출 승인 기준’ 자체예요. 특히 비규제지역이라고 해서 마냥 쉽게 대출이 나오진 않기 때문에, 승인을 가르는 핵심 조건과 심사 포인트를 제대로 이해하고 접근해야 해요. 다주택자도 가능한 비규제지역 주택담보대출2020년 이후 정부의 부동산 규제 기조가 다소 완화되면서, 규제지역 해제가 순차적으로 이뤄졌고 현재는 많은 중소도시와 일부 수도권 외곽이 비규제지역으로 분류되고 있어요. 이러한 비규제지역에서는 다주택자에 대한 대출 규제가 대폭 완화돼..

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우리은행 우리 플랫폼 WON주택대출, 비대면으로 간편하게 받는 법

  • 2분경제
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  • 2025.06.12

주택담보대출을 고민하고 있다면 요즘 가장 주목받는 상품 중 하나가 우리은행의 WON주택대출입니다. 복잡한 방문 절차 없이 모바일 앱(WON뱅킹)에서 시작부터 실행까지 비대면으로 가능하다는 점에서 직장인과 사업자 모두에게 실용적인 선택지가 되고 있죠. 우리은행 우리 플랫폼 WON주택대출 조건, 금리, 한도, 대상주택까지 핵심 내용을 상세히 알려드릴게요.우리은행 우리 플랫폼 WON주택대출 조건우리은행 WON주택대출은 기본적으로 근로소득자 또는 개인사업자를 위한 상품입니다. 대출 신청일 기준으로 3개월 이상 재직 중인 직장인이거나, 1년 이상 사업 중인 개인사업자라면 신청할 수 있어요. 또한 담보로 제공할 주택은 반드시 본인 명의 또는 배우자와 공동명의의 실거주용 주택이어야 하며, 심사 시에는 신청인 본인의 ..

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주택담보 대환 대출금리, 지금 갈아타면 이자 얼마나 아낄까?

  • 2분경제
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  • 2025.06.12

금리 상승기와 하락기를 반복하는 요즘, 주택담보대출을 받은 지 2~3년 이상 지난 고객이라면 ‘지금 대환대출로 갈아타는 게 유리할까?’라는 고민이 자연스럽게 생깁니다. 특히 과거 고금리로 대출을 받은 경우, 현재 대출금리를 다시 비교해보고 이자 차이를 계산해 보는 것만으로도 수백만 원의 절감 효과를 기대할 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 주담대 대환 시 실제 이자 차이는 얼마나 나는지, 어떤 조건에서 갈아타야 유리한지를 중심으로 자세히 설명드릴게요. 현재 주택담보대출 금리 흐름, 왜 다시 낮아지고 있을까?2023년~2024년 고금리 흐름이 정점을 찍고, 2025년에는 한국은행 기준금리가 다소 완화되면서 은행권에서도 주담대 금리가 4%대 초중반까지 다시 낮아지는 움직임이 보이고 있습니다. 이에 따라 ..

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기업은행 사업자대출 i-ONE소상공인대출 한도 얼마까지 가능할까?

  • 2분경제
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  • 2025.05.21

자금 사정이 민감한 소상공인과 개인사업자들에게 은행권 사업자대출은 생존과 성장의 핵심 도구가 됩니다. 특히 IBK기업은행의 i-ONE 소상공인대출은 비대면으로 신청 가능하고, 자동심사 기반으로 빠르게 실행된다는 점에서 많은 소상공인들의 관심을 받고 있는데요. 그럼 실제로 한도는 얼마나 나오고, 누구나 가능한지, 조건과 특이사항을 정리해보겠습니다. 기업은행 사업자대출 한도기업은행의 i-ONE 소상공인대출 한도는 최대 5,000만 원까지 가능합니다. 다만 이 한도는 신청자 개인의 신용점수, 소득, 기업 등급, 거래 실적 등 자동 심사 결과에 따라 차등 적용됩니다. 금리는 2025년 2월 21일 기준으로 최저 연 5.32%에서 연 5.82%로 형성되어 있으며, 신용등급이 좋고 조건을 충족할수록 낮은 금리 혜..

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1주택자 갈아타기 아파트 담보대출, 일시적 2주택자 인정받는 조건은?

  • 2분경제
  • 경제
  • 2025.05.21

집값 조정기에도 더 나은 거주환경을 위해 ‘갈아타기’를 고민하는 1주택자들이 많아지고 있습니다. 하지만 기존 주택을 팔기 전 새 아파트를 담보로 대출을 받게 되면 일시적 2주택자가 되어 DSR 규제와 세금 부담이 급격히 늘어날 수 있다는 우려가 따릅니다. 다행히 금융당국은 일정 요건을 충족할 경우 ‘일시적 2주택자’로 인정해 주택담보대출 규제를 일부 완화해주고 있는데요. 지금부터 갈아타기 시 유리하게 적용받을 수 있는 조건과 주의사항을 정리해보겠습니다. 1주택자 갈아타기 일시적 2주택자갈아타기 과정에서 새 아파트를 계약하고 잔금을 치르기 위해 주택담보대출을 실행하면, 기존 집이 팔릴 때까지는 2채를 보유하게 됩니다. 이때 일시적 2주택자로 인정받으면 DSR 비율을 기준보다 더 유연하게 적용받을 수 있고..

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새마을금고 햇살론 대출자격 거절 없이 통과하려면?

  • 2분경제
  • 경제
  • 2025.05.19

고금리 대출로 인한 이자 부담을 줄이고자 하는 서민들에게 햇살론은 큰 도움이 됩니다. 특히 새마을금고를 통해 신청할 수 있는 햇살론은 신용점수가 낮아도 일정 조건을 충족하면 승인 가능성이 높습니다. 햇살론이란?햇살론은 정부가 지원하는 서민금융 상품으로, 신용등급이 낮거나 소득이 적은 개인에게 저금리 대출을 제공하여 고금리 대출을 대체하도록 돕는 제도입니다. 새마을금고를 포함한 제2금융권에서 취급하며, 서민금융진흥원의 보증을 통해 대출이 이루어집니다.새마을금고 햇살론 대출자격새마을금고에서 햇살론을 신청하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 신용등급: 신용평점 하위 20% 이하 (예: KCB 기준 744점 이하)연소득: 3,500만 원 이하 (신용등급 무관) 또는 4,500만 원 이하이면서 신용평점 하..

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전세보증금 반환대출 조건, 집주인도 되는 사람과 안 되는 사람의 차이

  • 2분경제
  • 경제
  • 2025.05.19

전세 퇴거 시 세입자의 보증금을 반환해야 하는데, 당장 자금 여력이 부족한 경우 활용할 수 있는 것이 바로 전세보증금 반환대출입니다. 특히 2025년 현재, 집을 소유한 임대인(집주인)도 일정 조건만 맞으면 이 상품을 통해 자금 마련이 가능하지만, 주택 보유 수나 소득, 담보 조건에 따라 대출 승인 여부가 크게 달라질 수 있습니다. 전세보증금 반환대출이란?전세보증금 반환대출이란, 임대차 계약이 끝나고 세입자가 전세금을 돌려받아야 하는 시점에, 임대인(집주인)이 금융기관으로부터 전세보증금만큼의 자금을 대출받아 세입자에게 지급하는 대출 상품입니다.주로 보증기관(주택금융공사·SGI서울보증 등)의 보증서를 기반으로 진행되며, 세입자가 보증보험에 가입되어 있는 경우 금융사 입장에서도 비교적 리스크가 낮은 구조입..

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저신용 비대면 비상금대출 가능한 곳 BEST 10 조건 비교

  • 2분경제
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  • 2025.05.15

급하게 돈이 필요하지만 신용점수가 낮고, 일일이 은행을 방문할 시간도 없다면? 그럴 때 가장 현실적인 선택지는 ‘저신용자도 가능한 비대면 비상금대출’입니다. 최근에는 신용 4~7등급 이하 고객도 모바일 앱이나 온라인으로 간편하게 신청할 수 있는 비대면 대출 상품들이 다양하게 출시되고 있으며, 특히 소액 비상금대출은 소득 증빙 없이도 가능한 상품도 있어 저신용자들에게 실질적인 대안이 됩니다. 저신용자 비상금대출 어떤 기준으로 선택해야 할까?비상금대출이라 하더라도 금리, 한도, 승인율, 상환 조건은 금융사마다 다릅니다. 특히 저신용자의 경우에는 “신청은 가능하지만 승인율이 낮은 상품”도 많기 때문에, 실제로 승인될 가능성이 높은 상품을 중심으로 비교하는 것이 중요합니다. 신용점수 허용 기준 (NICE/KC..

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