IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 한도 금리 조건

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 한도 금리 조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 스트레스 DSR 2단계가 시행 되면서 구입자금을 제외하고 추가금액을 마련하는데 어려움을 겪는 분들이 적지 않습니다. 목적에 따라 기존 사용하고 있는 주담대 금리를 갈아타기 하거나 필요에 맞는 방법이 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 이란

스마트폰(i-ONE 뱅크)을 통해 간편하게 신청 가능한 무방문, 무서류 주택담보대출 입니다. 대출 가능금액과 예상금리를 간편하게 즉시 확인할 수 있어 편리 합니다.

 

1. 당행 전산으로 소득확인이 가능한 근로소득자 또는 사업소득자
2. 개인신용평점 KCB 520점 이상 이고 NICE 600점 이상 고객
3. 신청고객 포함 세대전체의 소유주택수가 1주택 이하일 것
4. 한도조회부터 대출금 송금 단계까지 본인명의 핸드폰 보유자
5. 은행에 휴대폰 번호가 정상 등록되어 있어야 하며, 은행 내부 신용등급 등 취급제한 사유에 따라 대출 취급이 거절될 수 있음

 

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 한도

최소 1천만원 ~ 최대 10억원 (주택담보가액의 50~70%(지역별 상이)  한도는 연소득, 기 보유대출 현황 등에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 2024년 9월 부터 적용되는 스트레스 DSR 2단계는 1단계에서 적용했던 주담대 이외에 신용 부채까지 비율에 포함 합니다.

 

기간 및 상환방법

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 상환기간은 10년 이상 30년 이내이며 연단위가 아닌 5년을 기준으로 선택 할 수 있습니다. 쉽게 말해 10년, 15년, 20년, 25년, 30년 가운데 하나를 선택해야 합니다. 상환은 원금균등분할 또는 원리금 균든분할하며 거치기간을 설정하거나 마이너스통장 형태로는 개설을 할 수 없습니다.

 

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 신청시기는 오전 8시부터 오후 10시 이내 입니다. 지급 희망일로부터 1개월 전부터 10영업일 전까지 가능하며 토요일, 일요일 및 공휴일은 일수에서 제외 됩니다.

 

 

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출

2가지 선택지가 존재 합니다. 5년동안 고정금리로 이용하는 경우 3.794%이며 변동금리는 4.612% 입니다. 다음달 한국은행에서 기준금리를 0.5% 정도 낮춘다면 차후 변동금리가 지금의 상황을 역전하는 모습이 나올수도 있습니다. 기준은 코리보 3개월물을 기준으로 하고 있기 때문에 변화의 주기는 빠른편 입니다.

 

따라서 주담대를 신청하려고 한다면 앞으로 상황들을 예측을 하여 3개월 변동금리로 받아두거나 매달 갚는 금액을 일정하게 유지하려고 한다면 5년 동안 고정금리로 신청 후 차후 다시 갈아타기를 하는 방식으로 유지하는것도 선택지가 될 수 있습니다. 통상적으로 3년이 경과한 시점 부터는 중도상환수수료가 발생하지 않기 때문 입니다.

 

은행연합회에서 제공하는 자료를 토대로 확인해 보면 신청부터 승인까지 이루어진 평균 신용점수는 나이스 920점이며 금리는 3.6% 입니다. 다만 현재 글을 작성하는 기준은 9월 24일며 해당 자료는 7월중 취급된 기준 입니다.

 

 

DSR 40%를 초과하지 않으면서 LTV 70% 이내로 자금 활용 및 갈아타기가 가능하다면 은행 주택담보대출을 우선순위로 알아봐야 합니다. 만약 이보다 더 많은 금액을 필요로 하거나 DSR 규제에서 보다 자유롭게 운영을 하려고 한다면 상호금융 또는 2금융권과 함께 비교해 보시면 좋습니다.